外墙瓷砖能不能改成真石漆呢？

外墙瓷砖能不能改成真石漆呢？

外墙瓷砖主要出现在早期建设的商品住宅，由于房子质量不过关或者年久失修的缘故，频繁出现外墙瓷砖脱落伤人的事件。因此，最近几年许多公共建筑、住宅建筑、学校建筑、商业建筑、高层建筑都采用真石漆等外墙涂料进行立面装饰。那么除了新建的工程项目，外墙旧瓷砖能不能翻新用真石漆，怎么施工？

一、真石漆施工方案：基面处理

1）清除浮灰，铲除起砂、翘皮等部位。

2）对于粘附墙面的砂浆、杂物以及突起明显的尖棱、鼓包，要先清除。

3）对于油污部位应先将原涂层铲除，不能铲除的应用洗涤剂彻底清洗干净。

4）对于析盐、返碱的基层可先用清洗液清洗，然后再用清水清洗，也可用钢丝刷、刮刀、草刷，将粉状物清除干净。

5）基层的疏松、起皮等部位也必须清除掉然后进行修补；对于外漏的钢筋、铁件应磨平除锈，做防锈处理，方可刷涂料；

6）如果墙面有霉斑，用三份水兑一份家用漂白剂形成的溶液去除所有霉斑，将它涂敷在有霉斑的表面上，等待20分钟，当其变干时，再添加适量的溶液；注意戴好防护眼镜和皮肤保护装置；并彻底冲洗。

7）对于墙面裂缝，刮削并拓宽所有裂缝；刷除存留在其中的污垢，然后填入纯丙或硅丙腻子；如有必要，几个小时后再填充一次；墙体必须涂抹得完整而连续；

8）如果存在风化的现象，请用钢丝刷清除；尽量找到存于水泥后面，可能引起风化的水分来源，并予以清除。

9）用水和洗衣粉配成的溶液擦除污垢、粉化物、存留的涂料颗粒、未粘合的砂浆、已处理过的霉斑等，并彻底冲洗，注意勿使水分进入裂缝或多孔的区域。

二、真石漆施工方案：旧瓷砖墙面处理

基层处理后，检查其墙面修补部分、砂浆含水率和碱性是否与大面积相同，如果差别较大，会造成表面涂层颜色不均匀。如有，应及时加以处理。其他部位应检查是否还有漏掉的表面缺欠。

旧墙面需要翻新的基层，表面含水率一般较低，加上大气的腐蚀作用，表面坚固性差，吸水率大，因此有必要涂刷一遍透明底涂料或封闭底漆。如果现有涂层保存良好，涂装底漆虽然有益但并非必须。如果存在任何风化的迹象（应先予以清除），或者存在任何松散的涂层（用钢丝刷清除），以及修补找平部位，应涂装底漆。对于旧墙面是油性涂层，建议使用瓷砖翻新界面剂作为底漆，使用方法是将瓷砖翻新界面剂用适当的清水稀释，搅拌均匀后滚涂。如果对涂刷面光洁要求较高，待底漆干燥后轻轻打磨，注意打磨不要用力，不要破坏表面底漆膜。根据实际情况滚涂一遍或两遍。对于旧墙面是水性涂层，采用抗碱封闭底漆，滚涂一遍即可。

对于面砖、马赛克、大理石等基材面，使用瓷砖翻新腻子作为界面剂，使用方法是将瓷砖翻新界面剂，先将墙面均匀滚涂一遍。然后用外墙腻子找平，（外墙腻子的使用量根据墙面实际情况确定，对马赛克墙面一般批刮4道，约用3公斤/平方米），打磨后上一遍封闭底漆。

三、外墙真石漆施工方案：分格处理

据现场墙面造型，确定分格规格。分格专用胶带或美纹纸正确粘贴牢固。

四、外墙真石漆施工方案：真石漆施工

五、真石漆施工方案：罩面剂

六、真石漆施工方案：总体验收